【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】房產(chǎn)代銷業(yè)是臺(tái)灣房地產(chǎn)重要的推手，接案方式與公司質(zhì)量都影響著臺(tái)灣房市的素質(zhì)，由於住展秉持對(duì)房市析毫剖釐的認(rèn)真態(tài)度、一年一度的北臺(tái)灣十大代銷排行榜，終於字斟句酌地出爐了，據(jù)《住展》統(tǒng)計(jì)，2019年北臺(tái)灣(新竹以北含宜蘭)十大代銷榜單，第一名至第十名依序?yàn)楹?、信義、新聯(lián)陽(yáng)、甲山林、新高創(chuàng)、華威、新理想、甲桂林、創(chuàng)意家、傳真等代銷業(yè)者。住展雜誌研發(fā)展何世昌表示，2019年十大代銷全由大型代銷業(yè)者包辦，中、小型代銷全員退出榜單之內(nèi)，顯示在房地產(chǎn)復(fù)甦之下，大型代銷不約而同擴(kuò)張接案動(dòng)能，大舉在房市中攻城掠地，小代銷生存空間反而受到擠壓。
 
海悅續(xù)演王者傳說　信義狂飆大放異采
 
登上十大代銷排行榜第一名的海悅國(guó)際，2019年接案量約為1,005.5億元，連續(xù)11年蟬聯(lián)代銷界霸主，也是唯一連兩年案量達(dá)到千億元以上的代銷。海悅2019年接案足跡幾乎遍及北臺(tái)灣，唯獨(dú)宜蘭沒有接案銷售。
 
竄上亞軍的信義代銷，近年以『全房產(chǎn)』模式整合仲介與代銷資源，在代銷界攻城掠地，2019年接案量達(dá)681.6億元，較2018年大增近458億元。如此龐大的接案量，其中約有250億的案量是其他建商自售、或第一手代銷未能售完的重推案，包括「冠德信義」、「宏盛新世界2」、「香草莊園」等建案，光「冠德信義」就灌進(jìn)180億元，算是既能扮演先發(fā)、也能擔(dān)任救援投手的角色。
 
新聯(lián)陽(yáng)大賺　新高創(chuàng)衝高
 
老字號(hào)的新聯(lián)陽(yáng)實(shí)業(yè)身子骨一點(diǎn)都不老，2019年承接594.5億元案量，較2018年增加逾3百億元。新聯(lián)陽(yáng)2019年不僅接案量成長(zhǎng)力道強(qiáng)，更有諸多建案順利完銷，例如「華固翡儷」、「奧斯卡雍居仁愛」、「馥華艾美」、「國(guó)泰上城」等案，渡過豐收的一年，堪稱是贏了面子也賺到裡子。
 
甲山林機(jī)構(gòu)則以506億元屈居第四。甲山林自建案的比重較高，約有160億元案量來自自建案，如「香榭帝寶」、「美麗山林」等案，其餘承接的建案大多位在新興重劃區(qū)，像板橋江翠北側(cè)、龜山A7、三重仁義段、五股洲子洋等地。
 
第五名的新高創(chuàng)廣告，在代銷業(yè)已立足逾20年，2019年案量暴衝到387.6億元，較2018年激增近兩倍，排名由第12名躍增至第5名。
 
華威重押A7　甲桂林攻換屋
 
深耕桃、竹地區(qū)的華威廣告，2019年接案量達(dá)308億元，較前年成長(zhǎng)百餘億元，排名則上升一名。華威接案動(dòng)能主要來自於A7重劃區(qū)，光A7重劃區(qū)的量體就占接案量約八成之多。
 
2018年排名居第9名的新理想，2019年升至第7名，接案量擴(kuò)增至266.5億元，較2018年成長(zhǎng)約百億元，其業(yè)務(wù)版圖主要集中於新北市、桃園市。
 
甲桂林廣告2019年接案量約為236億元，排名第8。甲桂林2019年把業(yè)務(wù)主力放在臺(tái)北市房市，強(qiáng)攻舊城區(qū)換屋族群。在新北市的部份，則以淡水紅樹林豪宅區(qū)的自建案為主，長(zhǎng)年來推出一系列自建案，已成為當(dāng)?shù)睾勒瑓^(qū)的代名詞。
 
創(chuàng)意家將飛天　傳真壓寶神準(zhǔn)
 
創(chuàng)意家2019年案量約為226.5億元，擠進(jìn)第9名。創(chuàng)意家經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)區(qū)向來集中於北北桃，近幾年來又以新北市接案量較多，不過2020年臺(tái)北市接案量將倍增，光北市案量可能超過5百億元，預(yù)期2020年排名將會(huì)大幅度上升。
 
排在第10名的傳真廣告，案量達(dá)212億元。傳真廣告2019年承接多家品牌建商建案，如國(guó)泰、昇陽(yáng)、忠泰等業(yè)主，再加上規(guī)劃產(chǎn)品切中市場(chǎng)需求，多數(shù)建案都開出紅盤，銷售成績(jī)大有斬獲。
 
何世昌認(rèn)為，由於2019年房市景氣好，代銷拚盡全力接案，「接越多賺越多」。但2020年上半年房市恐籠罩在新冠肺炎疫情當(dāng)中，2020年各大代銷或許不會(huì)一昧追求衝高接案量，而會(huì)回頭重視銷售率。畢竟，代銷業(yè)要有成交才有錢賺，在嚴(yán)竣的疫情之下，能賣掉多少房子將會(huì)比接多少案量更重要。